Vacature Senior medewerker Dagelijks onderhoud

Wat ga je doen?

Bij ZVH werken we samen aan goed en betaalbaar wonen, nu en in de toekomst. De collega’s van Dagelijks Onderhoud zorgen dat woningen in goede staat blijven en dat huurders snel en goed geholpen worden bij reparaties en onderhoud. Als senior medewerker Dagelijks Onderhoud speel jij hierin een sleutelrol.

Je voert de inhoudelijke regie op het dagelijks onderhoud. Je bewaakt de kwaliteit en voortgang van het werk en ondersteunt collega’s bij hun dagelijkse werkzaamheden. Je regisseert complexe onderhoudsvragen, begeleidt escalaties en zorgt voor een zorgvuldige afhandeling. Je ziet waar processen beter kunnen en zet verbeteringen in gang, altijd met oog voor kwaliteit, kosten en klanttevredenheid.

Je analyseert onderhoudsresultaten, trends en klantfeedback en vertaalt deze naar concrete verbeteracties. Je bewaakt afspraken met aannemers en leveranciers, beoordeelt facturen, pakt huurcommissie en advocaat zaken op en neemt deel aan gesprekken over prestaties en samenwerking. Je stimuleert kennisdeling, goede afstemming en vervangbaarheid en bent een inhoudelijke vraagbaak bij complexe technische of klantgerichte situaties.

Al meer dan 100 jaar bouwen aan een thuis in Zaanstad

Wat begon met een kleine groep doeners, is uitgegroeid tot een betrokken organisatie met ruim 5.000 woningen in Zaanstad. We bieden meer dan alleen een dak boven het hoofd, we zorgen voor een thuis. Daar zijn we groos op. De Zaanse aanpakmentaliteit zit diep in ons DNA. We stropen onze mouwen op, pakken aan en doen het samen. Herken jij jezelf hierin, dan pas je goed bij ZVH.

Wat breng je mee?

· hbo-werk- en -denkniveau;

· Ervaring met dagelijks onderhoud, onderhoudsprocessen of een vergelijkbare functie;

· Bouwkundig inzicht, kennis van onderhoudsprocessen en affiniteit met data;

· Een zelfstandige en proactieve werkhouding;

· Besluitvaardigheid en stressbestendigheid;

· Een coachende houding en plezier in het ondersteunen van collega’s;

· Goede communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling.

Wat bieden wij?

· Een functie tussen 32 en 36 uur per week;

· Een brutosalaris ingeschaald in schaal I ( € 4.338 en € 5.704 )op basis van 36 uur volgens CAO Woondiensten;

· Een eindejaarsuitkering;

· Een reiskostenvergoeding;

· 189 verlofuren op basis van een 36-urige werkweek en een optie om extra vakantie-uren te kopen;

· Scholingsmogelijkheden en een ontwikkelbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur;

· Een pensioenopbouw van 27 procent, waarvan 18,56 procent door ons wordt betaald;

· Mogelijkheid tot deelname aan het calamiteitenteam. Je ontvangt € 200,- netto per gedraaide weekdienst.

Zin om mee te bouwen aan onze organisatie?

Stuur je cv en motivatie naar [email protected]. Deze vacature staat open tot en met 14 januari, tenzij we eerder onze nieuwe collega vinden. Heb je vragen over de functie? Neem dan gerust contact op met Roy Krijnen manager Vastgoed via 06 14 30 37 89. De eerste gesprekken vinden plaats op 20 en 21 januari. De tweede gespreksronde staat gepland op 26 en 27 januari.