Vacature Woonconsulent (24-28 uur)

Respect wonen, zorg en welzijn is een woonzorgorganisatie op Scheveningen en in Den Haag. Wij hebben vier bestaande locaties: Bosch en Duin, Het Uiterjoon, ZeeWinde en Prins Willemhof. Momenteel wordt er ook hard gewerkt aan uitbreiding, waaronder in de omgeving Loosduinen.

We richten ons zowel op de Intramurale- als  Extramurale zorg. Dit doen wij met ongeveer 700 medewerkers, ruim 200 vrijwilligers en met het netwerk van onze bewoners. We kennen een professioneel klimaat, met een informele, laagdrempelige cultuur waar veel ruimte is voor eigen initiatief en – jawel – het Respect voor elkaar voorop staat.

Wat ga je doen?

Respect is op zoek naar een Woonconsulent binnen de Business Unit Vastgoed & Services voor 24-28 uur per week. Als consulent ben je verantwoordelijk voor alle werkzaamheden rondom de verhuur van onze (zorg)appartementen. Op dit moment omvat de portefeuille: 
- Prins Willemhof met 75 sociale huurappartementen;
- Het Uiterjoon met 26 huurappartementen middensegment/vrije sector;
- De Zeewinde met 66 vrije sector huurappartementen.

Onder jouw werkzaamheden vallen onder andere:

• Beheer van de wachtlijsten en het onderhouden van warm contact met potentiële huurders;
• Verantwoordelijk voor de coördinatie van de woningopleveringen; jij zorgt ervoor dat alles up to date en spic en span is om de woning weer te kunnen verhuren;
• Opstellen van de verhuurcontracten en eventuele allonges;
• Prolongeren van de huur en, samen met de afdeling Finance, zorgdragen voor een tijdige en correcte afrekening van de servicekosten;
• Beantwoorden van huur gerelateerde vragen, klachten en wensen;
• Beheer van de bezettingsgraad; mocht deze lager zijn dan begroot, dan bedenk jij acties om Respect op de kaart te zetten;
• Het leggen van de verbinding tussen onze huurders en de extramurale zorg/casemanagers;
• Deelname aan- of soms voorzitten van bewoners en/of huurdersoverleggen;
• Meewerken aan renovatie- en verbouwprojecten waarbij jij een centrale rol speelt in de communicatie en begeleiding van onze huurders;
• Het meewerken aan- en het uitdenken van een nieuw (VPT) woonzorgconcepten passend bij onze nieuwe Intra- en Extramurale zorgvisie.

Wie ben jij?

Wij zijn op zoek naar iemand die affiniteit heeft met de doelgroep maar tegelijkertijd de (wettelijke) kennis en kunde heeft rondom het verhuren van woningen.

Jij begrijpt de behoefte van de potentiële huurder en gaat echt met hen in gesprek. Je hebt geduld, biedt een luisterend oor en weet je aan te passen aan de doelgroep. Geen gladde verkooppraatjes, maar het daadwerkelijk willen en kunnen bieden van een prettige woonomgeving.

Anderzijds pas de correcte wet- en regelgeving toe bij de verhuur en houd je de laatste ontwikkelingen en veranderingen binnen dit vakgebied bij en past deze toe.

Wij zoeken een zelfstandig persoon die goed met collega’s en in een team kan samenwerken. De functie is solistisch; jij bent de expert op dit gebied en vertrouwt op je opgedane kennis. Indien nodig weet je de juiste informatie extern in te winnen. Je werkt veel samen met collega’s van de technische dienst, servicedesk en projectmanagement Vastgoed.

Verder beschik jij over een relevante opleiding (zoals makelaardij of vergelijkbaar) en beschik je over ruime ervaring op het gebied van woningverhuur.

Waar werk je?

Je standplaats is Zeewinde, maar je zult ook vaak te vinden zijn op één van de andere locaties. Alle locaties zijn prachtig gelegen, nabij winkelstraten, het strand en de zee. De locaties zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat bieden wij?

• Een salaris conform de CAO Verpleeg- en Verzorgingshuizen & Thuiszorg. De functie is ingedeeld in functiegroep 50 (maximaal € 4.659,42 op basis van een 36-urige werkweek).
• Het pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden kent aantrekkelijke voordelen waar je uit kunt kiezen. Denk bijvoorbeeld aan een fietsregeling, ICT-regeling, opleidingen, trainingen en kortingen op collectieve verzekeringen.

Wil je meer weten?

Inhoudelijke vragen over de vacature kun je bespreken met Tessa Jeans, Business Unit Manager Vastgoed en Services, telefoonnummer 06-41542881. De afdeling Recruitment vertelt je graag meer over de sollicitatieprocedure. Bel of stuur een app naar Recruitment via 06-51322942.

Ben je enthousiast geworden?

Verstuur dan jouw sollicitatiebrief en CV via de button ‘Online solliciteren’. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Aan alle wervingsbureaus en recruiters

We begrijpen dat jullie ons graag van dienst willen zijn om deze vacature in te vullen. Toch doen we dit liever zelf. Mochten we echt hulp nodig hebben, weten we jullie te vinden!