Vacatures Stadsgoed N.V.

Stadsgoed is een vastgoedbedrijf dat zich richt op het versterken van de woonfunctie, leefbaarheid en toegankelijkheid van de Amsterdamse binnenstad. Wij doen dit door het verkrijgen, beheren, exploiteren en verhuren van panden. De vastgoedportefeuille bestaat voor ongeveer de helft uit bedrijfsruimtes, de andere helft bestaat uit sociale, middeldure en geliberaliseerde huurwoningen.

Als deelneming van woningcorporatie Stadgenoot, de Gemeente Amsterdam, BPL Pensioen en Stichting Rabobank Pensioenfonds, zijn wij maatschappelijk betrokken en gericht op het behalen van financieel rendement. Het rendement wordt evenwichtig verdeeld over extra investeringen in de vastgoedportefeuille voor enerzijds maatschappelijke doelstellingen en anderzijds uitkering van dividend.

Het werken aan een leefbare, veilige en duurzame binnenstad van Amsterdam doen wij niet alleen, maar met de in het gebied aanwezige mensen. De aanpak na acquisitie van panden bestaat uit hoogkwalitatieve restauratie en/of herontwikkeling, waarna wij vervolgens op zoek gaan naar betrokken huurders die iets willen betekenen voor de binnenstad. Dit zijn bijvoorbeeld startende, jonge, lokale ondernemers, maar ook bewoners die er voor langere tijd willen wonen.

Het kader waarbinnen dit gebeurt, is de gebiedsgewijze aanpak. In samenwerking met de buurtregisseur, politie, buurtbewoners, straatmanagers, ondernemersverenigingen, eigenarenverenigingen, bedrijfsinvesteringszones (BIZ), woningcorporaties, stadsdeel en gemeente kijken wij met een integrale blik naar wat er nodig is in het gebied. We houden ons daarbij ook bezig met reclame-uitingen, vergunningen, graffitibestrijding, schoonmaken en branchering. De door ons gehanteerde kernwaarden zijn fatsoenlijk, daadkrachtig, betrouwbaar en verbindend en wij werken vanuit een duidelijke klantvisie gericht op tevreden klanten.

Naast bovenstaande doelstelling hebben wij als doel het behouden en bevorderen van sociaal- maatschappelijke voorzieningen in de binnenstad- en in het bijzonder in postcodegebied '1012'. Hiertoe hanteren wij een gematigd huurprijsbeleid voor zowel woonruimte als bedrijfsruimte. Wij streven naar groei van onze huidige vastgoedportefeuille, maar met nadruk op behoud van het percentage sociale huurwoningen en groei van het aantal woningen in het middeldure huursegment. Bedrijfsruimten moeten toegankelijk blijven door ingroeihuren en het toepassen van een maatschappelijke afslag.